Beschrijving
Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.
Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te koop! Het betreffende chalet is gelegen op de eerste rij en is dus direct gelegen aan de Oude Maas.
Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2007 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2007).
Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer met fenomenaal uitzicht en 2 schuifpuien, complete open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer op de begane grond, ruime slaapkamer op de begane grond en een royale zolderruimte met 2 extra (slaap)kamers. Het chalet beschikt tevens over een ruime vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats.
Het chalet beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 100 m² en een inhoud van ca. 330 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 233 m² met uitzicht op de Oude Maas!
Indeling
Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van plafonds met inbouwspotjes, glasvliesbehang en vinyl vloerbedekking.
Entree:
De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer 1 en biedt plaats aan het toilet. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.
Toilet:
Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend toilet met fontein en ventilatieraam.
Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2007). Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine (wasmachine blijft achter).
Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken biedt een fenomenaal panoramisch uitzicht op de rivier de Oude Maas. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt middels 2 schuifpuien toegang tot de tuin. Verder beschikt de woonkamer over elektrisch bedienbare screens.
Keuken:
De open keuken in rechte opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof werkblad en betegelde achterwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vries combinatie.
Badkamer:
De ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel, design radiator, elektrische ventilatie en ventilatieraam.
Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 is gelegen op de begane grond en is voorzien van een vaste schuifwandenkast.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1:
Deze kamer is voorzien van vinyl vloerbedekking, dakraam, extra bergruimte achter de knieschotten en een praktische vaste schuifwandenkast.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de waterzijde en is eveneens voorzien van vinyl vloerbedekking, dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer biedt vrij uitzicht op de rivier de Oude Maas.
Tuin:
De zonnige tuin rondom het chalet is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een buitenkraan. De tuin biedt fenomenaal panoramisch uitzicht op de rivier de Oude Maas en biedt plaats aan een ruime vrijstaande berging.
Berging:
De ruime kunststof berging (3,00 x 3,00) is voorzien van elektra.
Parkeerplaats:
Nabij de standplaats bevindt zich een eigen parkeerplaats.
Overige:
Het chalet is in 2007 gebouwd door TOP Chaletbouw en verkeert in goede staat.
Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 8.581,- per jaar inclusief BTW.
Aanvaarding: in overleg
Let op:
Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari mag u in het chalet niet overnachten.
Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.
